Betreiberverantwortung: Rechtsgrundlagen und Handlungsempfehlungen

Die Wahrnehmung der Betreiberverantwortung hat bei den Verantwortlichen und MitarbeiterInnen im kommunalen Gebäude- und Immobilienmanagement an Bedeutung gewonnen, weil sich die Risiken durch teilweise unzureichende Instandhaltungsinvestitionen infolge knapper öffentlicher Kassen vergrößern.

In der Praxis sind die Akteure mit einer Flut an gesetzlichen und verordnungsrechtlichen Vorgaben in allen Handlungsfeldern der Bewirtschaftung von öffentlichen Gebäuden konfrontiert. 

Vor diesem Hintergrund gilt es, die innerbetriebliche Aufbau- und Ablauforganisation so transparent zu gestalten, dass einerseits die Aufgaben vollumfänglich erfasst und andererseits die Zuständigkeiten aller Mitarbeiter/innen klar definiert und abgegrenzt sind. 

Im Seminar werden die rechtlichen Rahmenbedingungen für die verschiedenen Verantwortungsebenen und Handlungsfelder aufgezeigt und hinsichtlich der Delegation von Pflichten und Nachweisführung am Beispiel der Schulen vertieft. Einschlägige Umsetzungshilfen werden in diesem Zusammenhang vorgestellt. 

Spezielle Fragen können gerne auch zur Vorbefassung und Beantwortung im Seminar an die Geschäftsstelle gesandt werden: fortbildung(at)vhw.de.

Referent:

Hartmut Hardt, Rechtsanwalt Auf die Wahrnehmung und Umsetzung der Betreiberverantwortung im Facility Management spezialisiert.
Mitglied des FM-Beirates in der VDI-Gesellschaft Bauen und Gebäudetechnik.Der Referent begleitet die VDI-Richtlinienreihe 3810 „Betreiben und Instandhalten von gebäudetechnischen Anlagen“ und hat am Kommentar zur Richtlinie mitgewirkt.
Vor diesem Hintergrund erscheint aktuell eine Buchpublikation zum Thema „Gestaltung von Instandhaltungsverträgen“
Im Jahr 2016 auch als Co-Autor der Buchpublikation von Hans-Thomas Damm zum Thema „Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft“ mitgewirkt.