PARETO, Immobilienentwickler der Kreissparkasse Köln, sieht in der Region weiterhin viel Potenzial

Seit 15 Jahren entwickelt die Kölner PARETO GmbH in der Region Immobilienobjekte und stellt nun ihre Bilanz nach anderthalb Dekaden vor: Das Gesamtvolumen der bisherigen 23 PARETO-Projekte summiert sich auf mehr als 500 Millionen Euro. Gemeinsam mit Partnern hat PARETO rund 312.000 Quadratmeter Grundstücksfläche zur Wohnbebauung, gut 43.500 Quadratmeter Büro- und Gewerbeflächen sowie 44.500 Quadratmeter Wohnflächen in der Region Köln/Bonn entwickelt.

2016 stehen bei PARETO die Zeichen auf Wachstum, in den kommenden Monaten werden weitere Projekte die Statistik der Kreissparkassen-Tochter ergänzen: In Wesseling werden rund 83.500 Quadratmeter Grundstücksflächen für Wohnbebauung fertig gestellt, in Köln läuft die Realisierung des neuen Hauptsitzes der Bank für Sozialwirtschaft am Konrad-Adenauer-Ufer mit über 8.000 Quadratmetern Bürofläche auf Hochtouren, und in Bonn entsteht der Gewerbebau „Haus der Höfe“ mit gut 7.300 Quadratmetern. Bei den Wohnprojekten wird derzeit auf einem 9.300-Quadratmeter-Areal der Bonner „Kronprinzenpark“ realisiert.

Allerdings geht PARETO-Geschäftsführer H.-Jürgen Rodehüser davon aus, dass die Marktbedingungen in den kommenden Monaten zunehmend schwierig werden: „Der Nachfragedruck insbesondere auf dem Kölner Immobilienmarkt ist enorm, die Preise für entwicklungsfähige Grundstücke werden auch 2016 weiter anziehen." Die Situation könne entschärft werden, wenn Potenzialflächen beherzt umgesetzt würden.