BECKEN entwickelt erstes Großprojekt in Berlin --- Büroneubau "Bertha Berlin" in der Europacity
Die BECKEN Development GmbH hat ihr erstes Bauvorhaben in der Hauptstadt vorgestellt: "Bertha Berlin". Ab Herbst 2014 realisiert der Hamburger Projektentwickler in der Europacity, einer der derzeit größten und bedeutendsten Quartiersentwicklungen in Berlin rund um den Hauptbahnhof, einen modernen Büroneubau mit einer Mietfläche von zirka 17.000 Quadratmetern. Als Joint-Venture Partner konnte die HanseMerkur-Versicherungen für das Projekt gewonnen werden.
"Getreu der neuen Unternehmensstrategie der BECKEN Gruppe weiten wir unsere künftigen Aktivitäten auf andere deutsche Metropolen wie Berlin und München aus", erklärt Stefan Spilker, Geschäftsführer der BECKEN Development GmbH.
Das Hamburger Unternehmen ist seit Jahren eine feste Größe in der Hansestadt. Mit "Bertha Berlin" will man nun auch in der Hauptstadt Fuß fassen. "Die positive Entwicklung Berlins als Bürostandort sowie die damit verbundene starke Zunahme von Bürobeschäftigten in den vergangenen fünf Jahren ist ein ausschlaggebender Grund für unser Vorhaben", so Spilker.
In Anlehnung an die Lage in der Bertha-Benz-Straße/Ecke Katharina-Paulus-Straße wird das Objekt den Namen "Bertha Berlin" tragen. "Der Name ist einprägsam und verbindet Tradition mit Moderne", erläutert Olaf Drossert, Leiter des neu geschaffenen Berliner Büros der BECKEN Development. "Außerdem erinnert er natürlich an Bertha Benz, die Ehefrau von Carl Benz."
Vor über 125 Jahren hatte sie mit dem von ihrem Ehemann entwickelten Benz Patent-Motorwagen Nummer 3 eine etwa 100 Kilometer lange Testfahrt von Stuttgart nach Pforzheim unternommen. Bertha Benz war damit der erste Mensch, der eine Autofahrt über eine längere Strecke unternahm. Wirklich berühmt gemacht hat das Bertha Benz nicht, doch vermutlich war ihr das auch recht. Denn Bertha, die alles tat, um die Geschäftsidee ihres Mannes voranzutreiben, blieb selbst gern im Hintergrund.
"Diese Symbolik", so Spilker, "will unsere Immobilie mit ihrem Namen wieder beleben. Denn hier stehen die künftigen Mieter im Vordergrund."
Repräsentative Lage
Bei der Umsetzung des neun-geschossigen Büroneubaus arbeitet BECKEN Development mit dem deutsch-amerikanischen Architekturbüro Barkow Leibinger in Berlin zusammen. Das Architekturkonzept sieht vor, verschiedene Raumvarianten zu gestalten, die den unterschiedlichen Anforderungen und Wünschen der Unternehmen gerecht werden. So sind unter anderem Einzel -Büros, Team-Büros sowie eine Open-Space-Aufteilung geplant. Die mögliche Größe der flexiblen Nutzungseinheiten reicht von 350 Quadratmetern bis hin zur Alleinnutzung. Daneben werden in dem Bürogebäude der BECKEN Gruppe ein Restaurant und eine Kindertagesstätte ihren Platz finden. Dank seines nachhaltigen Umsetzungskonzepts soll das Multi-Mieter-Projekt zudem mit dem Silber-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen zertifiziert werden. Die Fertigstellung ist für Mitte 2016 geplant.
Besonderes Merkmal des Standortes von "Bertha Berlin" ist vor allem die direkte Nähe zum zentralen Verkehrsknotenpunkt, dem Berliner Hauptbahnhof, der in nur drei Minuten fußläufig zu erreichen ist. Der Blick auf Kanzleramt und Spreeufer unterstreichen den repräsentativen Charakter des Objekts. Zahlreiche Restaurants und Cafés sowie der angrenzende ULAP-Park bieten beste Möglichkeiten zur Erholung während der Mittagspause. Als Teil der Europacity profitiert der Büroneubau zudem von der hervorragenden Entwicklung des gesamten Quartiers. In der Nachbarschaft wurden bereits oder werden in naher Zukunft mehrere hochkarätige Projekte realisiert, unter anderem das InterCity-Hotel, das Steigenberger Hotel und das neue Bundesministerium des Inneren.
Über die BECKEN Development GmbH
Die BECKEN Gruppe ist seit 1981 mit dem Schwerpunkt Projektentwicklung auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig. Unter deren Dach wurde 2013 die BECKEN Development GmbH gegründet. Das Unternehmen bietet kompetente Beratungsleistungen und übernimmt sämtliche Projektentwicklungs- und Projektmanagementaufgaben. Primäre Zielmärkte sind Hamburg, Berlin und München. Das Aufgabenfeld von BECKEN Development reicht dabei vom Realisierungsbeschluss, über Baurechtschaffung und Baudurchführung bis hin zur Projektsteuerung, Marketing, Vermietung und Mietermanagement.