Public Manager
13.04.2007 | Büromöbel

Flächeneffizienz und Raumqualität lassen sich optimieren

König + Neurath wird vom 24.-26. April mit einem anspruchsvollen Stand bei der Facility Management Messe in Frankfurt vertreten sein. Im Mittelpunkt der Messepräsentation stehen Lösungskonzepte zur Verbesserung von Flächeneffizienz und Raumqualität.

Akustik-Schrank aus dem Hause König + Neurath. Das Geheimnis steckt in den Front- und Rückseiten aus perforiertem Lochstahl, die innen mit schallabsorbierendem Material kaschiert sind.

Dieser Themenblock spielt für Gebäudemanager, Eigentümer und Betreiber von Gewerbeimmobilien und Architekten eine wichtige Rolle, erläutert Heinz-H. Meyering, Vorstand Marketing und Vertrieb von König + Neurath, denn die Qualität und Effizienz von Bestandsimmobilien ist häufig mit ausschlaggebend für die Mietentscheidung und somit für den Geschäftserfolg der Investoren.

Das innovative Büronutzungskonzept, die K+N-City, anhand der wir auf der FM-Messe unsere Produktinnovationen und Themen vorstellen, bildet dabei die kommunikative Grundlage. Sie wird damit der erlebbare Beweis für unseren Anspruch, ‚Freiräume für Leistung' , verspricht Meyering.

two2one: Die Patentlösung für mehr Flächeneffizienz

20% Investition, 80% Folgekosten - das ist die Realität bei Büroimmobilien. Immer kürzere Vermietungszyklen und die individuellen Raumanforderungen der Mieter erfordern immer häufiger den Umbau der Bestandsflächen. Der Anpassungsdruck wird zum Kostenproblem. Mit dem modular aufgebauten Wandsystem two2one stellt König + Neurath auf der FM-Messe eine wirtschaftlich leistungsfähige Alternative zur herkömmlichen Trockenbauweise vor.

Das System aus transparenten oder opaken Glaselementen macht Büroräume variabel und Immobilienbetreiber flexibel. Mit two2one werden Büroräume variabel bezüglich der Möglichkeiten mit geringem Zeit- und fast ohne Materialaufwand Räume zu verändern. Wie auf der FM-Messe in der Praxis gezeigt wird, lassen sich die Module von two2one dank der patentierten Monoblockbauweise mit einem speziellen Montagegerät einfach umsetzen - und wieder verwenden.

Die Immobilienbetreiber werden flexibel, was die Kosten anbelangt. Denn im Vergleich zu den hohen Umbaukosten mit Gipskartonwänden sinken die Aufwendungen mit two2one bei einer angenommenen Nutzungsdauer einer Immobilie von 30 Jahren um bis zu 67%. Die Rendite für Vermieter steigt. Und es sind nicht allein Kostenvorteile, die das System two2one auszeichnen. Auch Erkenntnisse aus der Arbeitsplatzforschung und der täglichen Arbeit mit Unternehmen wurden in die Entwicklung von two2one einbezogen.

König und Neurath macht Raumqualität erlebbar

Viele Büros sehen zwar gut aus, haben aber eine ungünstige Akustik. Geräusche werden dort zu Lärm und Gespräche zu einem Belastungsfaktor. Die Folge: Die Motivation und Leistungsfähigkeit der Mitarbeiter lassen nach. Insofern spielt die Akustik eine wichtige Rolle für das Thema Raumqualität und somit für das Facility Management.

König + Neurath hat eigens für die FM-Messe zwei "Erlebnis-Büros" entwickelt, in denen Lösungen zur Akustikoptimierung hörbar gemacht werden. Einer der Räume ist mit Mobiliar ohne akustische Wirkung eingerichtet und stellt damit die normalen "ungünstigen" akustischen Verhältnisse dar, wie sie heute oft anzutreffen sind. Der andere Raum ist dagegen gezielt mit schallabsorbierenden Produkten ausgestattet und bewirkt dadurch sehr gute akustische Verhältnisse. "Mit diesem Experiment und der two2one-Vorführung möchten wir den Anstoß zum Dialog mit dem Fachpublikum geben", erklärt Meyering. "Dabei erhoffen wir uns neben neuen Anregungen natürlich auch neue Kontakte - und zwar europaweit."

König + Neurath auf der Facility Management 2007 in Frankfurt am Main
Halle 4.2, Stand G 09

Weitere Informationen erhalten Sie hier:

König+Neurath AG

Industriestraße 1-3
61184 Karben

Tel.: +49 (0)60 39 / 4 83-0
Fax: +49 (0)60 39 / 4 83-214

Email:
Web: http://www.koenig-neurath.de/